Terrain à vendre de 654,00 m² ARCEAU (21)
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654 m2
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654 m2
Presentation of the property : Ground for sale in ARCEAU
À seulement 11 kilomètres de Dijon, sur la commune d’Arceau (21310), découvrez ce magnifique terrain à bâtir viabilisé de 651 m², niché dans un environnement calme et privilégié.
Situé au cœur du « Hameau du Château », ce terrain vous séduira par son cadre naturel exceptionnel, véritable écrin de verdure, accessible depuis un très beau chemin boisé qui confère à ce lieu une atmosphère unique, idéal pour concrétiser votre projet de vie.
La proximité immédiate, du prestigieux Château d’Arcelot datant du XVIIIe siècle et classé aux Monuments Historiques, lui confère une touche d’élégance supplémentaire. La rivière de la Tille, toute proche, renforce encore le charme de ce secteur recherché.
Ce terrain piscinable vous offre de belles possibilités d’aménagement dans un esprit bioclimatique, pour une maison sur mesure, répondant à toutes vos attentes.
La commune dispose également d’écoles maternelle et élémentaire, véritable atout pour un projet familial.
Un bien rare, alliant nature, patrimoine et proximité de Dijon et d'Arc sur Tille.
À découvrir sans tarder.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 995 954 - Greffe de DIJON) Julia VAZIEUX Entrepreneur Individuel 06 61 58 80 96 - Réf.956063
Additional information :
Total price including fees 159 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Ground 654 m2 for sale in ARCEAU
Features of this property :
| 340 937 738 645 | |
| 654 m² | |
| 654 m² |
| 159 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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