Terrain à vendre LE MARIN (972)
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1015 m2
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1015 m2
Presentation of the property : Ground for sale in LE MARIN
📍 Le Marin – Martinique | Surface : 1 015 m² | Zone UDb | Vue campagne | Environnement paisible
À la recherche d’un terrain en Martinique, au calme et proche de la nature ? Ce terrain de 1 015 m², situé dans un environnement campagne au Marin, est une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier.
✅ Caractéristiques :
Surface : 1 015 m²
Localisation : Quartier calme et recherché au Marin (Morne Courbaril)
Vue : Dégagée sur la campagne environnante
Urbanisme : Zone UDb – Construction possible sur 2 niveaux, hauteur maximale de 7,50 m
Topographie : Terrain en pente douce, facile à aménager
🌟 Points forts :
Environnement naturel et apaisant, parfait pour les amoureux de la nature
Cadre paisible, loin de l’agitation urbaine
Idéal pour un projet de maison individuelle, résidence secondaire ou investissement locatif
Excellent potentiel pour une construction personnalisée
🔑 Opportunité rare :
Offrez-vous un cadre de vie serein dans le sud de la Martinique, à seulement quelques minutes des plages, du bourg du Marin et de ses commodités.
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💬 Accompagnement possible pour votre simulation bancaire ou projet de financement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 973 114 - Greffe de FORT DE FRANCE) Philippe CAPRICE Entrepreneur Individuel +596696900971 - Réf.901348
Additional information :
Total price including fees 120 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Ground 1015 m2 for sale in LE MARIN
Features of this property :
| 340 935 378 171 | |
| 1 015 m² | |
| 1 015 m² |
| 120 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
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The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
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If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
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