Terrain avec une maison type SIM à vendre en centre-ville de MAMOUDZOU (976)
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278 m2
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278 m2
Presentation of the property : Ground for sale in MAMOUDZOU
Le bâtiment habitation comprend une chambre, une cuisine, un séjour, un wc, une salle d'eau, ainsi les terrasses couvertes avant et arrière.
Ce bien est à cinq minutes de la rue de Commerce de la capitale, à dix minutes de la rocade et la barge de grande terre. Je vous invite à découvrir cette propriété nichée au cœur de la ville, à proximité directe des grands et moyens commerces, pharmacie et les restaurations. Pour les activités de la famille, le collège de M’Gombani et l’école primaire se trouvent à 100 m, le gymnase Jean François Hory et son complexe sportif à 100 m également. Devant ce bien vous avez un espace sécurisé pour les animations et les activités des enfants.
A l’extérieur : Portail coulissant et son coin abris des voitures, le jardin est arboré. Côté assainissement le site est en raccordé aux tout à l’égout en drainage collectif de la commune.
Les points forts du site, son zonage classé en UA, zone urbaine correspondant aux centralités du Plan Local Urbanisme Intercommunal de la Cadema,
Sa qualité urbaine propose une hauteur maximale fixée à 16 mètres à des constructions en R+4.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 250 000 €
N’hésitez pas à me contacter pour réserver au plus vite votre visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 877 157 - Greffe de MAMOUDZOU) Anicet ARNE Entrepreneur Individuel +262639275670 - Réf.909731
Additional information :
Location of the property : Ground 278 m2 for sale in MAMOUDZOU
Features of this property :
| 340 937 053 264 | |
| 278 m² | |
| 278 m² | |
| yes |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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