Terrain de 800 m² à vendre à SAINT FRANCOIS - La Plaine Simonière (971)
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800 m2
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land
800 m2
Presentation of the property : Ground for sale in SAINT FRANCOIS
Ce terrain de 800 m² au sein d'un lotissement est fait pour vous !
Parcelle entièrement plane et prête à être aménagée : accès aux réseaux d’eau et d’électricité à proximité du terrain.
Situé dans la zone calme et résidentielle de La Plaine Simonière.
Cadre de vie agréable, à deux pas des plages, du centre-ville, des écoles, des commerces...
Le terrain est à 7 min du centre-ville.
Atouts de cette offre :
Terrain facile à aménager
Raccordements en place
Quartier calme et résidentielle
Possibilité d’accompagnement avec des professionnels de la construction
Ce terrain vous offre une belle base pour concrétiser votre projet !
Parcelle couverte par le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de Saint-François, dont la dernière procédure a été approuvée le 5 novembre 2024.
Zone U4CE : secteur résidentiel péri-urbain. Constructions principalement de type habitat autorisées.
Contactez-moi vite pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf.961448
Additional information :
Total price including fees 158 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Ground 800 m2 for sale in SAINT FRANCOIS
Features of this property :
| 340 933 455 031 | |
| 800 m² | |
| 800 m² |
| 158 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
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