Terrain d’exception à Saint-François (971), lotissement de 5 lots, terrain viabilisé, étude de sol réalisée
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1703 m2
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1703 m2
Presentation of the property : Ground for sale in SAINT FRANCOIS
Nichée dans l’un des secteurs les plus prisés de Saint-François, cette parcelle viabilisée est située au sein d’un lotissement privé, un écrin conçu pour une clientèle en quête de confort, de raffinement et de quiétude.
Le lotissement se compose de 5 lots allant de 1 358 m² à 2 478 m².
Ici lot de 1 703 m² à 321 181 €.
Chaque parcelle est viabilisée : eau, électricité, télécommunications.
Les études de sol sont réalisées.
Infrastructures haut de gamme au service de votre confort.
Accès sécurisé par portail motorisé avec système d’identification.
Voies de circulation et allées piétonnes.
Aménagements : espace boîtes aux lettres, local poubelle.
Possibilité d’accompagnement personnalisé pour votre projet de construction, avec mise en relation avec des architectes et constructeurs partenaires de confiance.
Une situation idéale pour allier art de vivre, intimité et praticité :
À 10 min de l’aérodrome de Saint-François, idéal pour rejoindre rapidement Marie-Galante, Les Saintes, La Désirade, Baillif ou Pointe-à-Pitre,
À 5 minutes du centre-ville de Saint-François et de ses commerces,
À 7 minutes des plages,
À 10 minutes du Golf,
À 15 minutes de la marina et du port de plaisance,
À 30 minutes de l’aéroport.
Cette offre s’adresse aux investisseurs, amoureux de la Guadeloupe souhaitant conjuguer prestige, nature et sérénité.
Une opportunité rare sur le marché.
Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 357 044 - Greffe de PONTOISE) Rebecca SIBER Entrepreneur Individuel 06 71 17 15 76 - Réf.911577
Additional information :
Total price including fees 321 181 €Fees payable by the seller
Location of the property : Ground 1703 m2 for sale in SAINT FRANCOIS
Features of this property :
| 340 931 245 755 | |
| 1 703 m² | |
| 1 703 m² |
| 321 181 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
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If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
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