Terrain à vendre VAL D'ARC (73)
-
area
932 m2
-
land
932 m2
Presentation of the property : Ground for sale in VAL D'ARC
Vous rêvez de construÏre votre maison dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités ? Ce terrain est fait pour vous, ce magnifique terrain de 932 m² vous offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité et praticité.
Implanté dans un secteur déjà bâti, vous profiterez d’un environnement serein, sans nouvelles constructions à prévoir à l’avenir, garantissant ainsi une vue dégagée et pérenne sur les montagnes environnantes.
Son exposition idéale vous permettra d’imaginer une maison lumineuse, avec une orientation traversante pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Un ruisseau vient border la propriété, apportant une touche de charme et de nature supplémentaire à ce véritable havre de paix.
Le terrain est borné, libre de constructeur, et vous laisse ainsi la liberté de concrétiser le projet qui vous ressemble.
Bien que non viabilisé, l’ensemble des réseaux (eau, électricité et assainissement collectif) se trouvent en bord de route, facilitant les raccordements.
Côté pratique, vous bénéficiez d’une situation idéale :
les commerces et services sont accessibles en quelques minutes seulement, et la gare de Val d’Arc est accessible à pied, un vrai plus au quotidien.
Un emplacement rare, entre nature et accessibilité, pour donner vie à votre projet de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,04% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf.947014
Additional information :
Total price including fees 52 000 €Price excluding fees 46 000 €
Fees payable by the buyer are 13.04% all taxes included
Location of the property : Ground 932 m2 for sale in VAL D'ARC
Features of this property :
| 340 934 355 454 | |
| 932 m² | |
| 932 m² |
| 52 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
