Maison à vendre 5 pièces AIX LES BAINS (73) Authentique entre ville et lac - Charme des années 30
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bathrooms
1
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area
120 m2
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bedrooms
3
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land
732 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in AIX LES BAINS
Idéalement située, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du lac, venez découvrir cette maison pleine de caractère de 120 m², où authenticité et confort se rencontrent.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un salon lumineux de plus de 30 m², sublimé par son parquet massif d’époque. Sur le même niveau, vous profiterez également d’une chambre de plain-pied ainsi que d’une cuisine équipée ouverte sur l’extérieur.
À l’étage, un magnifique escalier en bois vous mène vers l’espace nuit composé d’une salle de bains, d’une chambre avec dressing, ainsi que d’une spacieuse chambre de 19 m², facilement aménageable en deux chambres selon vos besoins.
Le sous-sol complet offre de beaux volumes supplémentaires avec une buanderie, une chaufferie et deux pièces de rangement.
Côté extérieur, vous serez conquis par un terrain plat et arboré de plus de 730 M², parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un portail électrique vient compléter les prestations.
Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête de charme et de praticité.
Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf.949464
Additional information :
Total price including fees 460 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 120 m2 for sale in AIX LES BAINS
Features of this property :
| 340 939 627 027 | |
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| 120 m² | |
| 732 m² | |
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| 1930 |
| yes | |
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| 460 000 € | |
| 592 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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