Villa à vendre avec piscine sur une parcelle de 8920m² ALLEZ ET CAZENEUVE (47)
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area
170 m2
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land
8920 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in ALLEZ ET CAZENEUVE
Dès l'arrivée, le charme opère grâce à son vaste terrain, son intimité préservée et ses prestations extérieures de qualité. Cette maison familiale d'environ 170m² habitables, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale d'environ 60m², avec cuisine équipée idéale pour les moments de partage, deux chambres confortables, un bureau pouvant accueillir une activité professionnelle ou un espace télétravail, une salle d'eau et un wc indépendant.
À l'étage, une chambre, une salle d'eau et une agréable pièce offrant de multiples possibilités: salon privé, espace détente, salle de jeux ou coin lecture.
Côté extérieur un chemin d'accès entièrement goudronné, un grand garage avec cave, portail électrique, piscine, jacuzzi, grande terrasse, cuisine d'été parfaitement aménagée, double garage indépendant.
L'ensemble constitue un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale familiale comme pour une résidence secondaire de standing.
Le +++
•Panneaux solaires.
•Terrain arboré.
•Environnement calme et privilégié.
•Piscine et jacuzzi.
•Cuisine d'été et grande terrasse.
•Nombreuses dépendances et garages.
•Proximité des commodités.
•Parc entièrement clos.
•Aucun vis-à-vis.
Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et qualité de vie. Une opportunité à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel 06 20 17 37 44 - Réf.957790
Additional information :
Total price including fees 349 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 170 m2 for sale in ALLEZ ET CAZENEUVE
Features of this property :
| 340 934 986 215 | |
| 5 | |
| 170 m² | |
| 8 920 m² |
| 349 000 € | |
| 1 500 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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