Maison 85m2 avec garage à ANCERVILLE- Idéal Premier achat ou investissement locatif
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bathrooms
1
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area
85 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : House 3 rooms for sale in ANCERVILLE
Vous recherchez une maison à Ancerville proche de Saint-Dizier avec garage, cave et beau potentiel, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif ?
Découvrez cette maison de 85 m² située dans un environnement agréable, à proximité des commerces, écoles, services et axes principaux.
Dès l’entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et chaleureuse offrant de belles possibilités d’aménagement.
Le rez-de-chaussée se compose :
d’une cuisine,
d’un salon lumineux,
d’une salle à manger conviviale,
d’une salle d’eau,
ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage :
deux chambres confortables,
un espace pouvant accueillir du rangement ou un bureau selon vos besoins.
Cette maison à vendre à Ancerville dispose également :
d’un garage,
d’une cave,
d’un grenier,
de la fibre internet,
et d’un chauffage offrant un confort au quotidien.
Située proche de Saint-Dizier et de la BA 113, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché pour sa proximité avec les commodités tout en conservant un cadre de vie agréable.
Ce bien représente une belle opportunité pour :
un premier achat,
un jeune couple,
une résidence principale,
ou un investissement locatif grâce à la demande présente sur le secteur.
Son prix attractif, son DPE classé D et ses annexes recherchées comme le garage et la cave en font un bien intéressant pour un projet immobilier à budget maîtrisé.
Ancerville est une commune dynamique appréciée pour ses commerces, ses écoles, ses services de proximité et son accès rapide vers Saint-Dizier.
Une maison avec garage à ce prix sur le secteur devient rare.
À découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 248 057 - Greffe de BAR LE DUC) Jessy PELGRIN Entrepreneur Individuel 06 17 73 48 74 - Réf.914137
Additional information :
Total price including fees 85 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 85 m2 for sale in ANCERVILLE
Features of this property :
| 340 936 340 116 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 85 m² | |
| 1 | |
| 1948 |
| Gas | |
| yes |
| 85 000 € | |
| 568 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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