✨ Exclusivité Capifrance – Propriété de charme ✨ Arques (62)

Nichée dans l’un des secteurs les plus prisés d’Arques, cette élégante chaumière au cachet authentique vous offre un cadre de vie rare, où calme, nature et raffinement se conjuguent harmonieusement.



Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant desservant un espace de vie lumineux et chaleureux, composé d’un salon et d’une salle à manger ouverts, ainsi que d’une magnifique cuisine, parfaitement conçue et dotée de nombreux rangements, alliant esthétique et fonctionnalité. Des toilettes complètent ce niveau.

Le regard est immédiatement attiré par un remarquable escalier en orme, véritable signature architecturale de la maison.



Le rez-de-chaussée se prolonge par un dégagement spacieux menant à une chambre, une salle d’eau et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, chambre d’invités ou espace de travail.



À l’étage, un salon de lecture intimiste invite à la détente et distribue trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille.



🌿 Un environnement privilégié :

À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec un jardin paysager, arboré et fleuri, véritable havre de paix. Vous profiterez d’une vue dégagée sur la nature, apportant une sensation d’évasion au quotidien.

Une spacieuse terrasse idéalement exposée prolonge les espaces de vie et promet de précieux moments en extérieur.



🔥 Côté confort, la maison est équipée d’un poêle à bois performant, diffusant une chaleur douce et agréable sur l’ensemble du rez-de-chaussée.



🔑 Enfin, un sous-sol complet avec garage et plusieurs espaces de stockage (caves, atelier) vient parfaire ce bien aux prestations complètes.



💎 Une propriété de caractère, rare sur le secteur, idéale pour une clientèle en quête d’authenticité, de sérénité et de qualité de vie.



📞 Visite sur rendez-vous uniquement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°915 171 052 - Greffe de DUNKERQUE) Virginie BOYEZ Entrepreneur Individuel 07 49 75 44 77 - Réf.946555