Maison de campagne avec jardin arboré – 40 m² évolutifs à 80 m² – ARTHEL (58)
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area
40 m2
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bedrooms
1
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land
414 m2
Presentation of the property : House 2 rooms for sale in ARTHEL
D’une surface d’environ 40 m² habitables, la maison se compose de :
• un séjour avec tomettes et poutres apparentes
• une chambre
• chauffage par poêle à bois
Elle dispose également de :
• combles aménageables permettant d’envisager jusqu’à environ 80 m² habitables
• une belle cave voûtée
Dépendances :
• atelier d’environ 10 m²
• abri de jardin
• abri bois
Caractéristiques :
• terrain arboré et entièrement clos
• huisseries simple vitrage
• absence d’assainissement (à prévoir)
Cette maison offre un beau potentiel de rénovation et d’aménagement, idéal pour créer un lieu de vie à votre image dans un cadre naturel préservé.
Idéale en résidence secondaire, elle conviendra également à un projet de rénovation ou à un premier achat.
Nichée au cœur de la Nièvre, Arthel (58700) est un village plein de charme, apprécié pour son authenticité et son cadre naturel préservé. Entouré de verdure, il séduit par son atmosphère paisible, idéale pour les amoureux de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités des communes voisines.
Un cadre de vie parfait pour se ressourcer, dans un environnement typiquement bourguignon, bénéficiant d’un patrimoine local riche avec plusieurs châteaux et sites historiques.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 252 163 - Greffe de NEVERS) Alexandre DARON Entrepreneur Individuel 06 60 39 64 59 - Réf.950524
Additional information :
Location of the property : House 40 m2 for sale in ARTHEL
Features of this property :
| 340 934 649 010 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 40 m² | |
| 414 m² | |
| South | |
| yes |
| Stove | |
| yes | |
| yes |
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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