Maison à vendre 5 pièces à Arvillard (73110)
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bathrooms
1
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area
115 m2
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bedrooms
4
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land
1300 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in ARVILLARD
Amoureuses(x) de Montagne, de Nature, et de grands espaces, votre place est ici !
Sur les premières hauteurs du massif de Belledonne, réveillez-vous au chant du coq et à l’aboiement du chevreuil dans un cadre enchanteur, à quelques minutes à pied du cœur du village d’Arvillard.
Sur une parcelle d'environ 1300 m² accolée à la forêt, la maison offre 115 m² répartis sur différents niveaux… et demi-niveaux !
Atypique dans sa configuration, elle est aussi particulièrement charmante et esthétique dans son aménagement et sa décoration, et vous aurez dès l’entrée la sensation de pénétrer dans un cocon…
Lumineux, et chaleureux, notamment grâce à la présence du poêle à granulés, le salon séjour ouvre à l’ouest sur la cuisine américaine, parfaitement fonctionnelle et optimisée, et sur la terrasse, regardant vers le sud. A quelques pas, la pergola récemment installée est prête à accueillir les premiers invités du printemps et à faire durer les soirées, comme la belle saison, un peu plus longuement, un peu plus longtemps…
Revenons à l’intérieur.
Après avoir gravi 6 marches, vous accédez à 3 belles chambres d’environ 12 m² chacune, complétées par une salle d’eau. Vue Nature garantie. Promesse de nuits douces et paisibles.
Montons un peu plus haut encore, pour arriver sur un espace… lecture ? Jeu ? Observation des étoiles ? Enveloppant et apaisant à souhait, vous accédez alors à la dernière chambre qui vous plonge complètement dans une ambiance de chalet.
Il y a comme un peu de magie ici…
Il est temps de partir, malheureusement.
2 véhicules, 1 moto et un quad peuvent être stationnés au sous-sol, dans le garage de 55 m², équipé d’une fosse. La buanderie et l’atelier sont juste à côté.
Et si ce matin, finalement, nous prenions notre journée pour aller la visiter ?
🌲Environnement nature
🌡️ PAC air / eau + poêle à granulés
🌡️ Chauffage au sol
✅ Panneaux solaires
🛏️ 4 chambres
🏡 Pergola neuve Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 729 668 - Greffe de CHAMBERY) Séverine NOILLY Entrepreneur Individuel 06 23 48 53 03 - Réf.936878
Additional information :
Location of the property : House 115 m2 for sale in ARVILLARD
Features of this property :
| 340 931 563 683 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 115 m² | |
| 1 300 m² | |
| 1 | |
| 2002 | |
| South East |
| Solar, HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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