Maison d’architecte 173 m² – 4 chambres – piscine couverte – dépendances – terrain arboré – Bernay-Saint-Martin
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bathrooms
2
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area
170 m2
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bedrooms
4
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land
3716 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in BERNAY SAINT MARTIN
Véritable maison d’architecte à ossature bois, cette propriété se distingue par son architecture soignée, ses volumes généreux et sa belle luminosité. Parfaitement entretenue, elle s’ouvre largement sur le jardin arboré et la campagne environnante, offrant un cadre de vie paisible.
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, tranquillité et nature. Elle peut également convenir à un artisan ou à un projet professionnel grâce à ses dépendances et ses espaces de stockage.
La maison est équipée de 16 panneaux solaires photovoltaïques, permettant la production d’électricité. Grâce à cette installation, la production couvre la consommation du foyer et rend la facture d’électricité annuelle quasiment nulle.
La maison
Au rez-de-chaussée
Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur
Cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur la piscine intérieur
Véranda donnant sur le jardin
Deux chambres
Salle de bain avec baignoire
WC
Cellier / espace de rangement
Une pièce pouvant servir de bureau, lingerie ou chambre
À l’étage
Deux chambres supplémentaires
Salle d’eau avec douche et WC
Mezzanine aménagée en salon TV
Seconde mezzanine au-dessus du bureau pouvant accueillir un couchage
Extérieurs et dépendances
Le bien est implanté sur un très beau terrain arboré et soigneusement entretenu, comprenant :
Piscine couverte avec pool-house, douche et WC
Terrasse exposée plein sud
Préau et atelier attenants à la maison
Cour reliant les espaces
Dépendances d’environ 60 m² idéales pour artisan, stockage ou atelier
Potager
Serre
Arbres fruitiers
Kiosque / pergola
L’ensemble forme un véritable espace de vie extérieur, parfait pour profiter du calme et de la nature.
Les atouts du bien
✔ Maison d’architecte à ossature bois
✔ Maison très bien entretenue
✔ Aucun travaux à prévoir
✔ 4 chambres + bureau
✔ Piscine couverte
✔ Dépendances et atelier
✔ Terrain arboré
✔ Environnement calme sans vis-à-vis
✔ Idéal famille, artisan ou activité indépendante
Une propriété offrant espace, confort et tranquillité à la campagne, tout en restant proche des commodités.
Une visite s’impose pour apprécier pleinement le cadre et les volumes de cette propriété.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Dorothée Delemarle, conseillère immobilière Capifrance.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 294 821 - Greffe de LA ROCHELLE) Dorothée DELEMARLE Entrepreneur Individuel 06 28 07 38 62 - Réf.944215
Additional information :
Location of the property : House 170 m2 for sale in BERNAY SAINT MARTIN
Features of this property :
| 340 937 770 565 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 170 m² | |
| 3 716 m² | |
| 2 | |
| South |
| Electric, Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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