🏡 Maison à vendre 4 pièces – 3 chambres – Piscine hors sol – Spa – Plein Sud – Sans vis-à-vis – Bernay-Saint Martin
🏡 Maison à vendre 4 pièces – 3 chambres – Piscine hors sol – Spa – Plein Sud – Sans vis-à-vis – Bernay-Saint Martin
🏡 Maison à vendre 4 pièces – 3 chambres – Piscine hors sol – Spa – Plein Sud – Sans vis-à-vis – Bernay-Saint Martin
🏡 Maison à vendre 4 pièces – 3 chambres – Piscine hors sol – Spa – Plein Sud – Sans vis-à-vis – Bernay-Saint Martin
🏡 Maison à vendre 4 pièces – 3 chambres – Piscine hors sol – Spa – Plein Sud – Sans vis-à-vis – Bernay-Saint Martin
🏡 Maison à vendre 4 pièces – 3 chambres – Piscine hors sol – Spa – Plein Sud – Sans vis-à-vis – Bernay-Saint Martin
🏡 Maison à vendre 4 pièces – 3 chambres – Piscine hors sol – Spa – Plein Sud – Sans vis-à-vis – Bernay-Saint Martin
🏡 Maison à vendre 4 pièces – 3 chambres – Piscine hors sol – Spa – Plein Sud – Sans vis-à-vis – Bernay-Saint Martin
🏡 Maison à vendre 4 pièces – 3 chambres – Piscine hors sol – Spa – Plein Sud – Sans vis-à-vis – Bernay-Saint Martin
🏡 Maison à vendre 4 pièces – 3 chambres – Piscine hors sol – Spa – Plein Sud – Sans vis-à-vis – Bernay-Saint Martin
🏡 Maison à vendre 4 pièces – 3 chambres – Piscine hors sol – Spa – Plein Sud – Sans vis-à-vis – Bernay-Saint Martin
🏡 Maison à vendre 4 pièces – 3 chambres – Piscine hors sol – Spa – Plein Sud – Sans vis-à-vis – Bernay-Saint Martin
🏡 Maison à vendre 4 pièces – 3 chambres – Piscine hors sol – Spa – Plein Sud – Sans vis-à-vis – Bernay-Saint Martin
🏡 Maison à vendre 4 pièces – 3 chambres – Piscine hors sol – Spa – Plein Sud – Sans vis-à-vis – Bernay-Saint Martin
🏡 Maison à vendre 4 pièces – 3 chambres – Piscine hors sol – Spa – Plein Sud – Sans vis-à-vis – Bernay-Saint Martin
Pour découvrir contactez nous
Je veux être contacté
+ 15 photos
1/15
Under preliminary sale agreement
Exclusive
Under preliminary sale agreement
Exclusive
BERNAY SAINT MARTIN 17330

🏡 Maison à vendre 4 pièces – 3 chambres – Piscine hors sol – Spa – Plein Sud – Sans vis-à-vis – Bernay-Saint Martin

  • bathrooms
    2
  • area
    125 m2
  • bedrooms
    3
  • land
    1068 m2

Presentation of the property : House 4 rooms for sale in BERNAY SAINT MARTIN

Maison à vendre à Bernay-Saint Martin – 125 m² – 4 pièces – 3 chambres – Piscine hors sol & spa

À Bernay-Saint Martin, découvrez cette agréable maison familiale de 125 m², située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des axes pratiques.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine conviviale, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée offre un vrai confort de vie avec une suite parentale, comprenant dressing et salle de bain, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC, permettant d’accueillir confortablement une famille, des amis ou de créer un espace bureau selon vos besoins.

À l’extérieur, la maison dispose de nombreux atouts pour profiter pleinement des beaux jours :

belle parcelle, terrasse couverte exposée plein sud, piscine hors sol, spa, le tout dans un cadre intime et agréable.

Un garage fermé complète ce bien.

Les + du bien :

125 m² habitables

4 pièces

3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée

Belle pièce de vie lumineuse

Cuisine ouverte

Exposition plein sud

Sans vis-à-vis

Piscine hors sol

Spa

Terrasse couverte

Garage fermé

Environnement calme

Belle parcelle

👉 Idéalement située à mi-chemin entre Surgères et Saint-Jean d’Angély, la maison bénéficie d’un emplacement pratique :

10 min de Surgères et de sa gare TGV,

15 min de Saint-Jean-d’Angély,

15 min de l’autoroute.

💡 Idéal résidence principale ou maison de campagne à Bernay- Saint Martin. Alliant calme, confort, luminosité et qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 294 821 - Greffe de LA ROCHELLE) Dorothée DELEMARLE Entrepreneur Individuel 06 28 07 38 62 - Réf.946779

Additional information :

To view the fee schedule : click here

Location of the property : House 125 m2 for sale in BERNAY SAINT MARTIN

17330 BERNAY SAINT MARTIN

Features of this property :

340 938 425 860
3
4
125 m²
1 068 m²
2
South
Air Conditioning
yes
yes
yes
yes
yes
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 138 kWh/m²/an émissions* 5 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 5 kgCO2/m²/an
Estimated annual energy costs of the property
Between 1300 € and 1840 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range

Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)

Capifrance advisor in charge of this property

Dorothée DELEMARLE, realestate advisor in Saint-Sauveur-d'Aunis
Immodvisor Rate 4.8/5
★★★★★
★★★★★
20 reviews
Dorothée DELEMARLE
Saint-Sauveur-d'Aunis
Call My website
The data collected from this form is necessary to enable us to respond to your request. It is collected and processed electronically by the data controller and may be passed on to our internal departments and to our partners involved in processing your request. You have the right to access, rectify and object to your data, which you can exercise by contacting us at [email protected]. In accordance with article L 223-1 of the French Consumer Code, users are informed that they have the option of registering on www.bloctel.gouv.fr to oppose all telephone canvassing, with the exception of established customer relationships.

Real Estate Daily

Tips, news, analysis of real estate trends—our expertise at your service!
See all articles
See all articles
FAQ
The Capifrance team answers your frequently asked questions:

To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.

In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.

The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.

. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.

. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).

. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.

. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.

These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.

Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor

Find an advisor near me

Find out the market price of your property

For a successful sale
Reliable, Fast, Efficient
Dorothée DELEMARLE
Presented by
Dorothée
Contact