À VENDRE MAISON D’ARCHITECTE DE PLAIN-PIED DE 180 m² 5 chambres secteur BLANGY SUR BRESLE (76)
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bathrooms
4
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area
180 m2
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bedrooms
5
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land
1369 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in BLANGY SUR BRESLE
Implantée sur un terrain paysagé de plus de 1 300 m², cette propriété bénéficie d’un environnement agréable et d’une vue dégagée. Sa terrasse exposée plein sud invite à la détente et constitue un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Cette maison familiale offre une véritable vie de plain-pied ainsi que de généreux volumes baignés de lumière.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste hall agrémenté d’une verrière, signature typique des maisons d’architecte.
Celui-ci dessert une première chambre avec salle de bains et WC, une deuxième chambre lumineuse avec salle de bains et accès direct à l’extérieur, une troisième chambre avec salle d’eau et un WC indépendant.
Vous trouverez également un second hall avec accès direct au jardin ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace télétravail.
Un dégagement mène à une quatrième chambre communicante à une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’à une cinquième chambre.
La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur un spacieux séjour salon de 40 m², agrémenté d’un poêle à bois et de murs en pierre apparente, créant une atmosphère chaleureuse et authentique.
Le sous-sol comprend une cave, un espace de stationnement avec porte motorisée, une buanderie avec adoucisseur d'eau et un local technique.
À l’extérieur, un grand garage indépendant de 40 m², un appentis et un bûcher viennent compléter harmonieusement l’ensemble.
Côté performances énergétiques, la maison est équipée d’une pompe à chaleur et bénéficie d’une classe énergétique C, garantissant un excellent compromis entre confort, maîtrise des consommations et respect de l’environnement.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou pour un projet de résidence principale alliant espace et qualité de vie.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos envies.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Des vidéos de présentation sont disponibles sur simple demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 657 719 - Greffe de AMIENS) Sebastien ADAM Entrepreneur Individuel 06 81 76 11 04 - Réf.957645
Additional information :
Total price including fees 190 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 180 m2 for sale in BLANGY SUR BRESLE
Features of this property :
| 340 933 730 036 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 180 m² | |
| 1 369 m² | |
| 4 | |
| 1960 | |
| South |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 190 000 € | |
| 1 811 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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