Maison à vendre 6 pièces BOULT AUX BOIS (08)
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area
178 m2
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land
397 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in BOULT AUX BOIS
• Superficie totale : 178 m² habitables, sur un terrain de 408 m²
• Rez-de-chaussée :
◦ Cuisine équipée de 24,60 m²
◦ Salon lumineux de 23,95 m²
◦ Séjour spacieux de 21,72 m²
◦ Salle d’eau avec WC de 4,00 m²
• Premier étage :
◦ Trois chambres (11,39 m², 11,11 m², 17,51 m²) avec salles d’eau et WC privatisés
◦ Un salon de 32,96 m² idéal pour vos moments de détente
◦ Une terrasse de 7,11 m² pour profiter des beaux jours
• Autres caractéristiques :
◦ Ancien gîte pouvant accueillir jusqu’à neuf personnes, entièrement rénové
◦ Isolation performante, fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage avec volets électriques solaires
◦ Chauffage, électricité et plomberie réalisés par des artisans qualifiés
◦ Maison en pierres de taille, lui conférant un charme atypique
◦ Aucune trace de plomb ou d’amiante détectée
• Environnement :
◦ Située dans un village actif avec ses associations et marchés paysans mensuels
◦ Proche de Vouziers, offrant toutes les commodités (supermarchés, commerces, médecins, pharmacies, piscine, cinéma)
◦ À proximité du parc animalier de l’Argonne et du lac de Bairon, parfait pour les activités nautiques et les sorties nature
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre conseiller en immobilier, Stéphan Henriet Capifrance, au 07 69 93 42 64.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf.910846
Additional information :
Total price including fees 130 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 178 m2 for sale in BOULT AUX BOIS
Features of this property :
| 340 934 409 788 | |
| 6 | |
| 178 m² | |
| 397 m² |
| 130 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
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