En Exclusivité Maison à vendre 6 pièces BOURS (65)
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area
154 m2
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land
705 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in BOURS
Dés l'ouverture de son portail extérieur électrique, vous serez charmé par ce jardin arboré et paysagé de 705 m2, une belle et grande allée vous entraine vers un garage très pratique où vous pourrez stationner ou garer en toute tranquillité votre ou vos véhicules .
Au RDC , un appartement entièrement rénové au style industriel (porte indus coulissante, châssis fixe indus...)et entrée complètement indépendante, vous accueille avec grande pièce de vie , cuisine neuve et équipée et salon de 31 m2, une chambre avec douche à l'italienne de 15,50 m2, grand dégagement, avec placards de rangement, évier simple vasque moderne, WC indépendant, buanderie.Idéal pour Ado, personne âgée voire même rapport locatif ❗️
A l'étage, un beau balcon filant exposé plein sud de 13,34m2 avec une vue surplombant le magnifique parc arboré face aux Pyrénées .
Dès la Porte d'entrée moderne type bateau avec Hublot passée vous découvrez un grand couloir qui dessert une première chambre (pouvant servir de bureau) de 10,55m2 exposée plein sud, puis une cuisine de 12,30 m2 à rafraîchir avec salle-coin repas attenant de 10,68 m2 avec potentiel évident.
Une pièce de vie avec cheminée et insert , poutres apparentes d'une surface de 24,69m2 exposée plein sud avec belles menuiseries récentes et sol type Terrazzo de couleur foncée.
Un autre dégagement vous emmène vers une autre chambre de 12,77 m2, avec vue sur le jardin, un WC indépendant et une salle de bain également indépendante à rafraichir et moderniser .
Un grand garage trés pratique de 32,84 m2 avec porte sectionnelle ouvrable à distance ainsi qu'un poulailler très récent situé à l'arrière de la maison complètent ce bien.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°417 878 618 - Greffe de TARBES) Christophe CLAIR Entrepreneur Individuel 06 08 23 50 06 - Réf.919805
Additional information :
Location of the property : House 154 m2 for sale in BOURS
Features of this property :
| 340 931 097 053 | |
| 6 | |
| 154 m² | |
| 705 m² | |
| 1972 |
| Gas, Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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