Maison à vendre 5 pièces BOUSSAY (44)
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bathrooms
1
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area
107 m2
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bedrooms
3
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land
813 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in BOUSSAY
Idéalement située dans le bourg de Boussay, à deux pas de la gare, de l'école, la garderie et le complexe sportif, venez découvrir cette maison récente de 2022 en second rideau de 107 m² habitables sur une parcelle de 813 m² de terrain.
Elle vous propose un hall d'entrée avec placard donnant accès à une lumineuse pièce de vie de 42 m² avec cuisine aménagée et équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, congélateur, évier, hotte, plaque induction) ouverte sur un séjour/salon avec une exposition sud/ouest ainsi qu'un bureau avec placard.
Le coin nuit dessert 2 chambres avec placard ainsi qu'une suite parentale avec dressing et accès à la salle d'eau (double/vasque, douche, sèche-serviette, placard), wc avec lave-mains.
N'oublions pas la lingerie avec également un placard, le garage de 42 m² avec portail motorisé et grenier et accès à un préau en ossature bois.
Uniquement pour votre confort : Garantie décennale courant à 2032, chauffage au sol avec pompe à chaleur de 2022, baie à galandage, fibre optique, assainissement tout à l'égout conforme, DPE en A, portail électrique, Ouvertures double vitrage en Alu, Fermetures volets roulants motorisé Alu...
Je vous attends pour la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 834 237 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Lisa RAUTUREAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 86 23 69 57 - Réf.932840
Additional information :
Location of the property : House 107 m2 for sale in BOUSSAY
Features of this property :
| 340 931 416 046 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 107 m² | |
| 813 m² | |
| 1 | |
| 2022 | |
| South West |
| HeatPump, Underfloor | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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