Maison de ville de 107 m² à rénover avec jardin clos – À 10 minutes du centre-ville
-
bathrooms
1
-
area
107 m2
-
bedrooms
3
-
land
347 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in BRIVE LA GAILLARDE
Répartie sur trois niveaux, elle propose actuellement trois pièces au rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres aux beaux volumes et une salle de bains offrent de nombreuses possibilités pour créer un intérieur confortable et adapté à vos besoins.
Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, notamment l’électricité, la plomberie, le système de chauffage et les menuiseries. Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement ou pour les investisseurs recherchant un bien immobilier à valoriser.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin plat, entièrement clos et facile d’entretien, un véritable atout pour une maison de ville.
Son emplacement, dans un environnement résidentiel paisible tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, constitue un avantage appréciable au quotidien.
Une maison à fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation, un premier achat ou un investissement immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf.976081
Additional information :
Sale price 149 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 107 m2 for sale in BRIVE LA GAILLARDE
Features of this property :
| 340 939 785 896 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 107 m² | |
| 347 m² | |
| 1 |
| 149 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
