A vendre, Maison mitoyenne en pierres à rénover avec 2 hectares de terrain plat à Carentoir – Idéal chevaux et projets nature.”
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bathrooms
1
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area
94 m2
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bedrooms
2
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land
20399 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in CARENTOIR
À vendre : maison en pierres mitoyenne à rénover située à Carentoir au milieu du triangle VANNES-RENNES-NANTES, en Bretagne, dans un environnement calme et verdoyant.
Idéale pour un projet familial, équestre, un gîte, une résidence secondaire ou un projet de permaculture. Gros potentiel d’aménagement sur plusieurs niveaux.
Localisation : Carentoir 56910 – Environnement campagne.
La maison se trouve dans un secteur recherché pour son calme, ses grands espaces et sa proximité des communes environnantes.
Le terrain de 2 hectares entièrement plats, en prairie, est parfait pour accueillir chevaux ou animaux. Un ruisseau coule sur la propriété, ajoutant charme et ambiance naturelle.
🏠 Caractéristiques principales de la maison
Rez-de-chaussée
Séjour lumineux de 34 m² avec lumière traversante
Cuisine séparée de 18 m²
Véranda de 5 m²
Salle d’eau
Garage attenant
Étage
Deux grandes chambres avec parquet
Grenier aménageable, parfait pour créer une nouvelle pièce.
📦 Espaces supplémentaires à valoriser
Cave sur deux niveaux, environ 60 m² exploitables
Possibilité de transformer ces volumes en surface habitable : atelier, logement indépendant, espace bien-être…
🌳 Extérieur – Terrain 2 hectares + ruisseau
Terrain plat en prairie
Idéal chevaux, animaux, projet agricole, permaculture ou loisir
Ruisseau sur la propriété
Environnement naturel
Un bien rare à visiter rapidement.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 911 687 - Greffe de VANNES) Aurélien LE GAL Entrepreneur Individuel 06 42 25 40 99 - Réf.931479
Additional information :
Location of the property : House 94 m2 for sale in CARENTOIR
Features of this property :
| 340 931 587 071 | |
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| 94 m² | |
| 20 399 m² | |
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| 1900 | |
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| yes | |
| yes |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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