A Cast(29) - Maison en pierre à la campagne - 120m² - 4 chambres - 4300m² terrain - Garage - Hangar
-
bathrooms
2
-
area
120 m2
-
bedrooms
4
-
land
4367 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in CAST
Maison des années 30, pleine de charme, située à Cast, à 15 minutes de Châteaulin et de Quimper, dans un environnement naturel et sans vis-à-vis.
Édifiée sur un terrain de plus de 4300 m², cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
La maison développe 120 m² au sol sur deux étages.
Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle de bain avec wc.
Au premier étage, un palier dessert deux chambres spacieuses et une salle d’eau avec wc.
Le deuxième étage propose également un palier et deux chambres supplémentaires.
Une partie attenante à la maison, accessible uniquement depuis l’extérieur par une porte indépendante, offre plus de 30 m².A l'étage, cette partie dispose d'une pièce avec velux et parquet, idéale pour un atelier, bureau, studio ou rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un grand jardin, d’une zone dédiée au potager avec serre de jardin, et d’une parcelle pouvant accueillir de petits animaux ou être aménagée selon vos projets. Un poulailler est déjà présent sur le terrain. Une dépendance type hangar et garage sur dalle béton complète la propriété, idéale pour bricolage, stockage ou bois de chauffage.
La maison allie charme de la pierre apparente à l’intérieur, confort moderne et économie d’énergie grâce à ses panneaux solaires, pompe à chaleur, ballon thermodynamique et poêle à bois. Elle est classée DPE C.
Cette propriété offre un cadre de vie paisible, spacieux et fonctionnel, avec de nombreuses dépendances et un potentiel de personnalisation.
Une propriété rare à visiter sans tarder.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf.947899
Additional information :
Location of the property : House 120 m2 for sale in CAST
Features of this property :
| 340 935 822 794 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 120 m² | |
| 4 367 m² | |
| 2 | |
| 1932 |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor