A vendre Maison mitoyenne T2 dans une résidence de vacances , mer, piscine à Castellare di Casinca, HAUTE CORSE (20)
-
bathrooms
1
-
area
32 m2
-
bedrooms
1
Presentation of the property : House 2 rooms for sale in CASTELLARE DI CASINCA
Venez découvrir cette maison mitoyenne de 32 m2 au cœur du Domaine d'Anghione à CASTELLARE DI CASINCA.
Ce village vacances en bord de mer à 30 km de BASTIA, niché dans un environnement préservé bénéficie d'un accès direct à la plage d'Anghione. Vous profiterez de moments de détente au bord de l’eau, dans un cadre naturel, au calme, idéal pour des vacances en famille.
Cette résidence offre de nombreuses infrastructures accessibles en saison (Avril à fin Septembre) grâce à sa grande piscine couverte et chauffée, une seconde piscine extérieure et sa pataugeoire, un restaurant, des animations et clubs pour les enfants et adolescents, ainsi qu'un accès direct à la plage à seulement quelques pas.
Cette maison de vacances est composée d'un séjour avec cuisine équipée, une chambre spacieuse avec placard coulissant et une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.
Traversante elle bénéficie de 2 terrasses permettant une double exposition EST/ OUEST.
Des travaux de rénovation du sol ainsi que des portes extérieures on été réalisés très récemment afin de moderniser les lieux pour ainsi créer un espace confortable et adapté pour 4 personnes.
Les façades ainsi que le toit viennent d'être entièrement rénové.
Actuellement sous contrat de gestion locative jusqu'au 31 Décembre 2026, elle bénéficie d'une rentabilité locative saisonnière.
Etant gérée par le bailleur, cette maison permet un investissement avec très peu de frais et sans charge de travail.
Elle sera libre de toutes occupations ou non en fonction de vos envies dès le 1er Janvier 2027, les contrats sont modifiables chaque année par le propriétaire.
La résidence est fermée d'Octobre à fin Mars.
Les charges de copropriétés s'élèvent à 580 Euros par an.
Concernant l'eau et l'électricité, chaque logement dispose de compteurs individuels.
N'hésitez pas à m'appeler pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 580€ soit 48€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf.925245
Additional information :
Total price including fees 78 000 €Price excluding fees 72 000 €
Fees payable by the buyer are 8.33% all taxes included
Location of the property : House 32 m2 for sale in CASTELLARE DI CASINCA
Features of this property :
| 340 939 790 200 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 32 m² | |
| 31,93 m² | |
| 1 |
| Air Conditioning | |
| yes |
| 78 000 € | |
| 338 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
Find out the market price of your property