A vendre - Charmante maison de village - CAUX (34)
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bathrooms
2
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area
70 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in CAUX
Découvrez cette agréable maison de village, entièrement rénovée et fonctionnelle, de 70m2, idéalement située dans un secteur calme au cœur d'un village dynamique offrant tous les commerces de proximité.
Elle est organisée sur 3 niveaux:
- Le Rez de chaussée: entièrement aménagé en buanderie, espace de stockage et atelier, vous y trouverez également un WC et une chambre d'appoint. Il peut également servir d'espace de loisirs ou d'espace détente.
- Le 1er étage: composé de la pièce à vivre avec un coin salon ainsi que d'une magnifique cuisine aménagée et équipée.
- Le 2ème étage: offre 2 chambres qui possèdent chacune sa salle de douche avec lavabo et WC. Vous trouverez également en sus une mezzanine sur laquelle se trouve une possibilité de couchage supplémentaire.
Véritable point positif, le mobilier fait partie de la vente.
Cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied à terre ou bien un investissement locatif. L'environnement paisible associé à la vitalité du village vous offrira une qualité de vie appréciable.
A découvrir rapidement!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°992 267 492 - Greffe de BEZIERS) Valérie JULLIEN Entrepreneur Individuel 06 11 97 26 57 - Réf.931201
Additional information :
Total price including fees 159 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 70 m2 for sale in CAUX
Features of this property :
| 340 933 401 363 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 70 m² | |
| 2 | |
| 1900 |
| Electric |
| 159 000 € | |
| 462 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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