Exclusivité - Propriété avec double logement, jardin et double garage - Caux (34720)
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bathrooms
1
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area
124 m2
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bedrooms
4
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land
520 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in CAUX
Grâce à ses 124.46m² habitables et ses 304.86m² de surface utile supplémentaire, vous avez diverses possibilités d'aménagement et d'utilisation.
Au rez-de-chaussée, un grand garage avec deux portails automatiques (donc facilement divisible en deux). Une partie a déjà été partiellement aménagée et pourrait facilement devenir un gîte indépendant, une profession libérale ou un logement d’accueil avec accès direct au jardin (toiture refaite).
A l'étage la maison se distingue par ses beaux volumes et ses éléments d’origine (comme les carreaux de ciments et les poutres apparentes). La pièce de vie est lumineuse avec la cuisine ouverte et totalement équipée avec accès à une terrasse.
Côté nuit quatre chambres sont existantes (total pouvant monter à sept suivant les rénovations à terminer au second étage notamment).
En effet, il y a la possibilité de créer un second logement avec garage et entrée indépendante.
Le jardin, avec son coin spa et son puits (avec pompe), offre divers aménagements possibles car il est à bâtir et piscinable. Un portail donne aussi accès à la route et on peut facilement y garer une voiture.
Le village dispose de commodités de proximité, dont des boulangeries et des restaurants.
Points techniques :
Double isolation
Double vitrage avec isolation phonique
Travertin dans la pièce de vie
Toiture refaite à neuf en 2012 (avec isolation via mousse polyuréthane)
Chauffage central au fuel via radiateurs, climatisation réversible et poêle à bois
Cumulus hybride 200l (2018)
Peinture et électricité refaites
Fibre
Intéressé(e) ? Contactez moi pour organiser une visite ou accéder à la visite virtuelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel 06 48 77 45 35 - Réf.954365
Additional information :
Total price including fees 385 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 124 m2 for sale in CAUX
Features of this property :
| 340 937 248 143 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 124 m² | |
| 520 m² | |
| 1 | |
| South East |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 385 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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