Maison à vendre de 98m² proche de CHAGNY (71)
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bathrooms
1
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area
98 m2
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bedrooms
3
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land
728 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in CHAUDENAY
Vous vous situez donc à moins de 20 minutes de nos belles villes Bourguignonnes de Chalon-sur-Saône et Beaune : le parfait équilibre entre tranquillité/douceur de vivre et proximité de la ville et de ses attractions et commodités.
Vous avez également la possibilité de rayonner avec un accès tout proche à l’autoroute.
Dès l’entrée, l'atout majeur de la maison ! Vous découvrez une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m², très lumineuse grâce à sa double exposition avec des équipements modernes. Une sensation d'espace et de bien-être se dégage directement et vous vous projetez déjà en famille ou à recevoir des amis.
Ce séjour est ouvert sur la cuisine entièrement équipée et donne un accès direct sur l'extérieur pour pouvoir profiter des beaux jours sur la terrasse.
L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards muraux, d’une très belle salle d'eau indépendante avec double vasque et douche à l'italienne et de toilettes séparées.
Côté pratique, un cellier ainsi qu’un garage avec porte motorisée complètent ce niveau pour vous apporter des possibilités de rangement toujours très appréciables.
Cette maison est implantée sur un terrain clos de plus de 700m² offrant un cadre de vie agréable, verdoyant et sécurisé.
Les + de cette maison: calme absolu, maison très récente et de plain-pied, équipements très modernes, extérieur sympa, accès PMR. Vous l'aurez compris ce bien s'adresse à une grande majorité d'entre nous : jeune couple recherchant un bien sans travaux, famille avec ses 3 chambres ou jeunes retraités avec cet atout majeur du plain pied.
Les prestations complémentaires : Pompe à chaleur pour le chauffage au sol, huisseries double vitrage PVC oscillo battantes avec fermeture centralisée des volets...nous sommes au top !
Coup de coeur assuré donc pour cette maison où vous pouvez directement poser vos valises et profiter ! Aucuns travaux à prévoir puisqu'elle est presque neuve, c'est le confort et la sérénité immédiate.
Contactez moi au plus tôt pour une visite que je me ferai le plaisir de réaliser avec vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel 06 78 20 04 37 - Réf.946319
Additional information :
Total price including fees 275 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 98 m2 for sale in CHAUDENAY
Features of this property :
| 340 931 991 506 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 98 m² | |
| 728 m² | |
| 1 | |
| 2023 |
| Electric, HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 275 000 € | |
| 885 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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