Maison individuelle à vendre CHALLONGES (74) du 16 ème siècle rénovée à neuf sur 400 m² - Jardin,terrasse,garage double
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bathrooms
4
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area
341 m2
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bedrooms
4
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land
512 m2
Presentation of the property : House 12 rooms for sale in CHALLONGES
Surface : 400 m² habitables sur 3 niveaux
Terrain : jardin et cour privée avec stationnement 2 véhicules
Annexes : garage double, atelier, terrasse couverte 33 m²
Composition :
• Rez-de-chaussée (106 m²) : hall d’entrée, buanderie, cellier, douche + WC visiteurs, chambre parentale avec dressing, garage double et atelier.
• 1er étage : vaste espace séjour de 80 m² avec cuisine à aménager, terrasse couverte en charpente traditionnelle de 33 m² avec vue panoramique, WC séparé, 2ᵉ chambre parentale de 35 m² avec dressing, douche et baignoire.
• 2ᵉ étage : 3ᵉ chambre et 4ᵉ chambre, salle douche, mezzanine cathédrale, salon de 54 m² avec vue dégagée.
Prestations :
• Isolation des murs (120 mm laine de verre + lame d’air) et toiture (320 mm laine de bois croisée)
• Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau
• Climatisation par pompe à chaleur air/air
• Cumulus thermodynamique pour l’eau chaude
• Velux électriques
• Aspiration centralisée
Un bien unique, alliant caractère historique et confort moderne, avec son puits d’eau de source et ses volumes exceptionnels.
Au plaisir de vous présenter cette Cette Maison est prête à être personnaliser selon vos envies Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 462 267 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Frédéric JANIN Entrepreneur Individuel 06 06 86 44 95 - Réf.921562
Additional information :
Location of the property : House 341 m2 for sale in CHALLONGES
Features of this property :
| 340 935 884 756 | |
| 4 | |
| 12 | |
| 341 m² | |
| 512 m² | |
| 4 | |
| 2025 |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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