Chambéry-le-Vieux – Vue montagnes, grand jardin et maison aux multiples possibilités !
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bathrooms
2
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area
160 m2
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bedrooms
5
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land
1700 m2
Presentation of the property : House 8 rooms for sale in CHAMBERY
Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ?
Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Chambéry-le-Vieux, découvrez cette agréable maison de *159 m² habitables*, nichée sur un magnifique terrain clos d'environ *1 730 m²*, offrant un cadre de vie privilégié avec une belle vue dégagée sur les montagnes.
Dès votre arrivée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et le potentiel d'aménagement qu'offre cette propriété.
*Aujourd'hui, la maison est aménagée en deux logements indépendants*, une configuration idéale pour répondre à différents projets de vie : accueillir un parent, offrir davantage d'autonomie à un enfant devenu grand, exercer une activité professionnelle à domicile ou tout simplement retrouver une maison familiale en réunissant facilement les deux espaces.
La maison dispose actuellement de *5 chambres*, de belles pièces de vie et de nombreux espaces qui ne demandent qu'à être personnalisés selon vos envies.
Côté confort, plusieurs améliorations ont déjà été réalisées :
* Chaudière gaz récente (2020)
* Salle d'eau rénovée en 2024
* Volets roulants électriques
* Façade entretenue
Les dépendances complètent parfaitement l'ensemble avec :
* une cave en pierre de 24 m²,
* un garage de 29 m² avec mezzanine,
* un abri voiture,
* un abri de jardin.
À quelques minutes seulement des commerces, des écoles, des transports et des accès autoroutiers, cette propriété conjugue parfaitement tranquillité et proximité des commodités.
Cette maison offre un véritable potentiel pour créer un lieu de vie chaleureux, adapté à votre famille et à vos projets, dans un secteur où les opportunités sont particulièrement rares.
✨ Une maison ne se résume pas à ses mètres carrés… elle se découvre, elle se ressent.
*Et si c'était celle que vous attendiez ?*
📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 581 185 - Greffe de VIENNE) Richard LAURENT Entrepreneur Individuel 07 49 21 52 31 - Réf.962903
Additional information :
Total price including fees 524 700 €Price excluding fees 495 000 €
Fees payable by the buyer are 6% all taxes included
Location of the property : House 160 m2 for sale in CHAMBERY
Features of this property :
| 340 934 358 230 | |
| 5 | |
| 8 | |
| 160 m² | |
| 1 700 m² | |
| 2 | |
| 1930 |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 524 700 € | |
| 1 130 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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