🏡 CHANGÉ – SPACIEUSE MAISON FAMILIALE DE 172 M² AVEC 5 CHAMBRES
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bathrooms
2
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area
172 m2
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bedrooms
5
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land
616 m2
Presentation of the property : House 8 rooms for sale in CHANGE
Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes de la maison. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie avec une agréable hauteur sous plafond, ouverte sur l'extérieur et la terrasse.
Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit comprenant deux chambres, un bureau avec placard, une salle de bains, un WC et de nombreux rangements.
À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, des espaces d'eau ainsi que des WC, offrant ainsi à chacun son espace et son intimité.
⭐ Les atouts de cette maison :
* Environ 172 m² habitables
* 5 chambres
* Un bureau
* Belle pièce de vie lumineuse
* Terrain de 616 m²clos et arboré
* Grande terrasse d'environ 75 m²
* Garage avec porte motorisée et grenier
* Maison indépendante
* Chauffage au gaz de ville
* Huisseries double vitrage aluminium et PVC
* Volets roulants électriques
* Tout-à-l'égout
* Environnement calme, à proximité des commodités
Un véritable plus : la maison dispose également d'un cabinet lumineux d'environ 18 m² avec WC et accès indépendant au jardin. Cet espace peut parfaitement convenir à une activité professionnelle, mais également être transformé selon vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire ou espace indépendant.
Construite en 2003, cette maison en bon état général offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une grande famille ou permettre de concilier vie personnelle et activité professionnelle.
📞 Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison familiale idéalement située à Changé !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,54% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 684 629 - Greffe de LAVAL) Christelle DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 35 13 19 72 - Réf.968402
Additional information :
Total price including fees 365 900 €Price excluding fees 350 000 €
Fees payable by the buyer are 4.54% all taxes included
Location of the property : House 172 m2 for sale in CHANGE
Features of this property :
| 340 933 653 044 | |
| 5 | |
| 8 | |
| 172 m² | |
| 616 m² | |
| 2 | |
| 2003 |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 365 900 € | |
| 1 628 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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