Maison 100m², 3 chambres à Antoigné
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bathrooms
2
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area
99 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in CHATELLERAULT
Située dans le quartier très prisé d’Antoigné, à 1 minute du centre LECLERC, découvrez cette maison des années 70 entièrement rénovée, d’une surface habitable d’environ 100 m², érigée sur un sous-sol complet.
La rénovation, tout juste achevée, a su redonner à cette maison un style moderne, fonctionnel et au goût du jour, avec des prestations soignées et un excellent niveau de confort.
Au niveau principal, vous profiterez d’un bel espace de vie lumineux de 38 m², comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte neuve, parfaitement aménagée et conviviale.
L’espace nuit dessert deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants.
Au sous-sol, vous retrouverez un garage de 16 m², une belle buanderie, une troisième chambre avec accès indépendant et dressing, un bureau, ainsi qu’une belle salle de bain équipée d’une baignoire balnéo, idéale pour vos moments de détente.
Côté confort, rien n’a été laissé au hasard :
• Pompe à chaleur air/air réversible : chauffage l’hiver, climatisation l’été ❄️🔥
• Tout à l’égout
• Terrain entièrement clos
Une maison clé en main, où vous n’aurez qu’à poser vos valises, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et des écoles.
📍 Châtellerault – Quartier d’Antoigné
📐 Surface habitable : 100 m²
🛏️ 3 chambres + 1 bureau
🛁 1 salle d’eau + 1 salle de bain balnéo
🚗 Garage 22 m² + buanderie
🌳 Terrain clos
🔥 Pompe à chaleur air/air réversible – rénovation complète et de qualité
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf.930566
Additional information :
Location of the property : House 99 m2 for sale in CHATELLERAULT
Features of this property :
| 340 932 969 066 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 99 m² | |
| 2 | |
| 1966 |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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