Dpt nièvre (58) - CHATILLON EN BAZOIS - Maison à vendre 3 pièces– 65 m² – Garage – Terrain clos 497 m²
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bathrooms
1
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area
65 m2
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bedrooms
2
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land
497 m2
Presentation of the property : House 3 rooms for sale in CHATILLON EN BAZOIS
Châtillon-en-Bazois séduit par son environnement naturel, ses balades le long du canal du Nivernais, son patrimoine, et sa proximité avec les commodités essentielles du quotidien (commerces, services, écoles selon les besoins). Un secteur apprécié pour son calme et sa qualité de vie, à seulement quelques minutes des grands axes du département.
La maison offre environ 65 m² habitables sur une parcelle de 497 m² entièrement close.
Au rez-de-chaussée :
• Une pièce de vie de 24 m² avec séjour et coin cuisine
• Un couloir desservant :
◦ une salle d’eau
◦ un WC séparé
À l’étage :
• Un palier desservant :
◦ 2 chambres
◦ un WC
◦ un espace grenier d’environ 22 m², offrant un beau potentiel (stockage, bureau, aménagement possible selon projet)
À l’extérieur :
• Garage
• Terrain entièrement clos, agréable et facile d’entretien
• Cave
Informations complémentaires :
• Travaux d’isolation à prévoir
• Chauffage central gaz naturel (chaudière à remplacer)
• Chauffage complémentaire par cheminée avec insert
• Assainissement collectif : tout-à-l’égout
✅ Une maison avec dépendances et jardin, idéale pour les amateurs de projets et de rénovation, dans une commune recherchée du secteur.
📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 60 39 64 59. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 252 163 - Greffe de NEVERS) Alexandre DARON Entrepreneur Individuel 06 60 39 64 59 - Réf.937996
Additional information :
Location of the property : House 65 m2 for sale in CHATILLON EN BAZOIS
Features of this property :
| 340 931 239 630 | |
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| 3 | |
| 65 m² | |
| 497 m² | |
| 1 |
| Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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