Maison à vendre 8 pièces 191 m² (78) - 6 chambres - jardin - cave
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bathrooms
2
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area
191 m2
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bedrooms
6
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land
750 m2
Presentation of the property : House 8 rooms for sale in CHAUFOUR LES BONNIERES
🔹 Rez-de-chaussée :
Une entrée vaste et accueillante.
Un bureau avec WC indépendant.
Un séjour traversant et lumineux de 35 m², idéal pour les moments en famille.
Une cuisine moderne, équipée, alliant fonctionnalité et style.
🔹 1er étage :
Trois spacieuses chambres de 15 m², 16 m² et 17 m².
Une grande salle de bain avec double vasque, baignoire et douche pour plus de praticité.
La présence d'une buanderie permet d'organiser efficacement les tâches ménagères et de profiter d'un espace dédié au rangement et à l'entretien du linge équipée d'un wc.
🔹 2e étage :
Une pièce palière distribuant trois autres chambres d’environ 17 m² et 18 m².
Une salle d’eau neuve de 15 m² avec WC pour préserver l'intimité de cet étage.
🔹 Prestations supplémentaires :
En matière de confort thermique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur assurant une température agréable tout au long de l'année garantissant un bien-être optimal pour ses occupants.
Menuiseries PVC double vitrage sur l'ensemble de la maison.
Isolation intérieure récente.
Une cave pour le stockage complète ce bien.
Le tout est cadastré sur plus de 700 m², avec un jardin arboré, incluant des arbres fruitiers, parfait pour profiter des beaux jours ainsi qu'un emplacement dédié aux stationnements.
📍 À proximité immédiate de l’école du village et accès rapide à l’A13, cette maison est idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire de charme.
Les visuels présentés constituent des projections d’aménagement destinées à vous aider à vous projeter. La maison sera vendue vide et non meublée lors des visites.
👉 Cette maison allie à la perfection le confort moderne et le charme de l'architecture prête à vivre, à visiter sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 07 69 59 40 89 - Réf.908981
Additional information :
Total price including fees 349 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 191 m2 for sale in CHAUFOUR LES BONNIERES
Features of this property :
| 340 934 816 396 | |
| 6 | |
| 8 | |
| 191 m² | |
| 750 m² | |
| 2 | |
| 1900 | |
| South |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 349 000 € | |
| 2 172 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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