Maison de 164 m², 6/7 Chambres- Garage- Chaumes-en-Brie centre.
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bathrooms
2
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area
164 m2
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bedrooms
5
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land
60 m2
Presentation of the property : House 8 rooms for sale in CHAUMES EN BRIE
En plein cœur de Chaumes-en-Brie, découvrez cette maison de ville d'environ 164 m² habitables, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle se compose actuellement :
D'un vaste séjour lumineux avec salon et salle à manger, sublimé par une belle cheminée ouverte et des poutres apparentes ;
D'une cuisine indépendante à rénover selon vos envies ;
De 6 à 7 chambres, réparties sur plusieurs niveaux ;
D'une salle d'eau récente ;
D'une salle de bains avec WC ;
D'un WC indépendant.
Le rez-de-chaussée offre également plusieurs pièces polyvalentes pouvant accueillir un salon, des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou encore une activité professionnelle selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez de deux petites cours, d'une dépendance idéale pour le rangement ou un futur atelier, ainsi que d'une agréable terrasse accessible directement depuis le séjour, véritable prolongement de l'espace de vie aux beaux jours.
Un grand garage traversant, rare en centre-ville, complète l'ensemble et permet de stationner une à deux voitures tout en conservant un espace de stockage.
Cette maison séduira les amateurs de belles demeures anciennes grâce à son cachet préservé : poutres apparentes, cheminée, volumes généreux et multiples possibilités d'aménagement.
Son emplacement constitue un véritable atout. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied. La gare SNCF de Verneuil-l'Étang, située à seulement 3 km, permet de rejoindre Paris Gare de l'Est en environ 35 minutes. La commune bénéficie également d'un accès rapide aux axes N4 et N19, facilitant les déplacements vers Melun, Provins et la région parisienne. La ligne de bus 01EX (Coulommiers – Melun) dessert également le village.
Une maison idéale pour une grande famille, une profession libérale ou toute personne recherchant un bien de caractère offrant de nombreuses possibilités d'évolution.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel et le charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Réf.951675
Additional information :
Total price including fees 285 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 164 m2 for sale in CHAUMES EN BRIE
Features of this property :
| 340 934 694 214 | |
| 5 | |
| 8 | |
| 164 m² | |
| 60 m² | |
| 2 | |
| South |
| Gas, Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 285 000 € | |
| 2 441 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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