Maison en lisière de Forêt de Fausses-Reposes
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bathrooms
2
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area
133 m2
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bedrooms
4
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land
181 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in CHAVILLE
Au 1er étage : un double séjour lumineux d’environ 30 m² avec une partie sous plafond cathédrale, une cuisine indépendante, une chambre de 12 m², une salle de douches avec toilettes et une salle à manger pouvant devenir une chambre supplémentaire, donnant accès à une mezzanine de 37 m² au sol (9,69 m² habitables) avec point d’eau.
Le rez-de-jardin, accessible depuis la maison comme depuis le jardin, comprend :
– une pièce d’environ 15 m² sur jardin, pouvant accueillir un bureau, une profession libérale ou un espace loisirs ;
– deux pièces actuellement utilisées en chambres, une salle de bains avec toilettes et une buanderie.
Un espace couvert et carrelé d’environ 20 m² sous le séjour complète l’ensemble. Il est aujourd’hui utilisé comme espace de rangement.
Double vitrage récent, chaudière et salle de douches récentes (2024).
PLANS SUR DEMANDE.
À moins de 5 minutes à pied : crèche, école et collège.
À moins de 10 minutes à pied : gare Chaville Rive Droite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 535 889 - Greffe de NANTERRE) Aurélie BEZARD-BIETRY Entrepreneur Individuel 06 44 27 50 60 - Réf.941126
Additional information :
Total price including fees 649 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 133 m2 for sale in CHAVILLE
Features of this property :
| 340 930 956 223 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 133 m² | |
| 181 m² | |
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| 1929 |
| Gas | |
| yes | |
| yes |
| 649 000 € | |
| 1 616 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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