Maison à vendre 4 pièces CHENOVE (21) - 3 chambres – Terrain 386m²
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bathrooms
1
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area
79 m2
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bedrooms
3
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land
386 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in CHENOVE
****** Reportage photos complet et vidéos sur demande ******
Située près de la limite Dijon/Chenôve, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités, découvrez cette maison individuelle pleine de charme et d’opportunités dans le secteur Rue Jean Jaurès.
Quartier pratique et agréable à vivre
Venez découvrir cette maison individuelle de type 4, édifiée sur un terrain de 386 m² sur lequel vous pourrez rentrer vos véhicules.
Cette habitation développe environ 80 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec en complément un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d’utilisation et de stockage.
Une maison avec un fort potentiel après rénovation, laissez parler votre imagination !
Audit énergétique réalisé et à votre disposition.
Vous apprécierez le rez-de-chaussée composé d’un salon, de 2 chambres, d’une cuisine séparée et de sa salle de bain. Ces volumes pouvant être facilement redistribués pour une optimisation d’utilisation.
A l’étage, un palier dessert une 3ème chambre et de chaque côté, des combles pouvant être aménagées, pour une utilisation supplémentaires (bureau, dressing, etc…).
Un point supplémentaire non négligeable, les 2 annexes extérieures pour du stockage et/ou une utilisation supplémentaire.
Cette maison à rénover représente une véritable opportunité pour les amateurs de projets, investisseurs ou familles souhaitant créer un lieu de vie à leur image.
Grâce à sa configuration fonctionnelle et son potentiel d’évolution, ce bien peut devenir une résidence principale chaleureuse ou un investissement patrimonial de qualité.
Un emplacement stratégique, un beau terrain et un fort potentiel : une opportunité rare sur le secteur !
À visiter sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,42% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 806 116 - Greffe de DIJON) Frédéric DERNIAUX Entrepreneur Individuel 06 16 61 09 29 - Réf.954525
Additional information :
Total price including fees 199 000 €Price excluding fees 187 000 €
Fees payable by the buyer are 6.42% all taxes included
Location of the property : House 79 m2 for sale in CHENOVE
Features of this property :
| 340 939 747 237 | |
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| 4 | |
| 79 m² | |
| 79,18 m² | |
| 386 m² | |
| 1 | |
| 1940 |
| Gas | |
| yes | |
| yes |
| 199 000 € | |
| 987 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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