Maison de ville 228M2, 4 chambres, cour et terrasse
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bathrooms
2
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area
228 m2
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bedrooms
4
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land
190 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in CHEROY
Au cœur de Chéroy, à deux pas des commerces, écoles et services, découvrez cette surprenante maison de ville datant des années 1800, offrant 228 m² habitables et un charme atypique qui ne laisse pas indifférent.
Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace comprenant un ancien local commercial offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Vous y trouverez également une cuisine équipée, un salon chaleureux, une salle à manger, une buanderie, un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement.
En demi-niveau, une salle d'eau complète ce premier espace de vie.
Le premier étage accueille trois belles chambres aux volumes généreux, une salle de bains ainsi qu'un espace polyvalent pouvant facilement devenir bureau, salle de jeux ou coin lecture.
Au dernier niveau, laissez libre cours à votre imagination avec une magnifique pièce de près de 60 m² agrémentée de poutres apparentes, idéale pour créer une suite parentale, un atelier d'artiste, une salle de loisirs ou tout autre projet qui vous ressemble.
Côté extérieur, une agréable terrasse accessible depuis le salon vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Les atouts :
- DPE D
- Fibre installée
- Plusieurs modes de chauffage : pompe à chaleur air/air, radiateurs à inertie et cheminée avec insert
- Beaux volumes
- Cachet de l'ancien
- Maison atypique et pleine de potentiel
Commodités accessibles à pied.
Une maison unique, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille, une activité professionnelle ou un projet mêlant habitation et activité.
Quelques finitions restent à prévoir pour révéler tout son potentiel.
Une visite s'impose !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf.958449
Additional information :
Total price including fees 175 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 228 m2 for sale in CHEROY
Features of this property :
| 340 931 981 092 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 228 m² | |
| 190 m² | |
| 2 | |
| 1900 |
| Electric, HeatPump | |
| yes | |
| yes |
| 175 000 € | |
| 1 200 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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