🏡 Charmante maison familiale avec jardin et caves – 120 m² – Ciry-le-Noble
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bathrooms
1
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area
110 m2
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bedrooms
4
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land
576 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in CIRY LE NOBLE
Cette jolie maison de 120 m², idéalement située dans un quartier calme et proche des commodités, n’attend plus que vous !
✨ Ses atouts :
Un bel espace de vie de 38,5 m² baigné de lumière, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
4 chambres spacieuses (de 10 à 15 m²) pour accueillir toute la famille.
Une cuisine ouverte sur le séjour, conviviale et fonctionnelle.
Un extérieur agréable avec terrasse de 35 m² et jardin clos d’environ 350 m², parfait pour profiter des beaux jours.
3 caves et dépendance pour le rangement ou vos projets d’aménagement.
🏠 Caractéristiques :
Maison mitoyenne construite en 1947, en bon état général
Chauffage au gaz
Hauteur sous plafond et parquet pour le charme de l’ancien
Connexion fibre optique
Environnement calme et lumineux
📍 Localisation :
À Ciry-le-Noble (71420), à seulement quelques minutes des commerces, écoles et transports.
La gare TER est accessible en 7 minutes, et Le Creusot TGV à moins de 25 minutes pour vos déplacements rapides vers Paris ou Lyon.
💰 Prix de présentation : 114 900 €
Une opportunité rare sur le secteur pour une maison familiale bien entretenue, alliant charme et fonctionnalité !
📞 Contactez Jean-Michel LEGER – Conseiller Capifrance
06 88 07 83 41
📩 [email protected] Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,73% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 359 448 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Michel LEGER Entrepreneur Individuel 06 88 07 83 41 - Réf.929339
Additional information :
Location of the property : House 110 m2 for sale in CIRY LE NOBLE
Features of this property :
| 340 935 587 586 | |
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| 110 m² | |
| 576 m² | |
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| 1947 |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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