Maison à vendre 4 pièces CONCARNEAU CENTRE VILLE (29)
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bathrooms
1
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area
101 m2
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bedrooms
3
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land
336 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in CONCARNEAU
À seulement 500 mètres de l’Hypercentre de Concarneau, cette maison de 1972 bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, permettant de tout faire à pied, que ce soit les Commerces, les Ecoles, le Collège/Lycée ou encore les Plages.
Située dans une rue CALME, elle offre un cadre de vie agréable et rare en plein cœur de Concarneau, avec en plus une excellente exposition plein SUD qui apporte une belle luminosité dans les pièces de vie et le jardin tout au long de la journée.
Dès l’entrée, on découvre une maison fonctionnelle avec une Entrée qui dessert un Salon Séjour d’environ 30 m², lumineux et bien orienté, une Cuisine indépendante, un Bureau et des Toilettes.
À l’étage, le Palier distribue trois belles Chambres, une grande Salle de Bain, une Buanderie ainsi que des Toilettes séparées.
La maison dispose également d’un Garage d’environ 15 m² accessible au rez-de-chaussée, d’un Sous-Sol comprenant une Chaufferie et une Pièce d’environ 15 m², ainsi que d’un grand Porche couvert de 35 m² qui s’ouvre sur le Jardin exposé plein sud, un véritable atout pour profiter de l’extérieur à l’abri.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur la partie énergétique, avec un chauffage actuel au fioul et une toiture en eternit, mais la maison présente un très beau potentiel pour un projet de rénovation dans un secteur très prisé.
Terrain: 336 m².
Une opportunité rare sur Concarneau pour les acquéreurs à la recherche d’un EMPLCEMENT DE QUALITE avec du POTENTIEL.
Contactez moi rapidement!
Quand vous me confiez un mandat 1 % des Honoraires sont reversés à l’association « L’Abri Côtier » (Urgence Femmes) de Concarneau : https://espaceassociatif.bzh/Association/2653
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 030 735 - Greffe de QUIMPER) Julien LOURAU Entrepreneur Individuel 06 41 56 39 85 - Réf.947811
Additional information :
Total price including fees 231 000 €Price excluding fees 220 000 €
Fees payable by the buyer are 5% all taxes included
Location of the property : House 101 m2 for sale in CONCARNEAU
Features of this property :
| 340 932 432 391 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 101 m² | |
| 336 m² | |
| 1 | |
| 1972 | |
| South |
| Fuel | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 231 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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