Maison T4 à vendre Concarneau - Douric, 102 m² Habitables.
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bathrooms
2
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area
102 m2
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bedrooms
3
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land
283 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in CONCARNEAU
Maison TOTALEMENT RENOVEE avec Séjour Cathédral et Prestations Haut de Gamme.
Découvrez cette Maison atypique de 102 m² Habitables, entièrement rénovée en 2024-2025, qui allie le charme du bois et le confort moderne.
Située dans un Cadre Exceptionnel à proximité des Plages, Commerces et Ecoles, cette propriété vous séduira par le Volume de sa Pièce de Vie..
En entrant, vous serez accueilli par un vaste Séjour de plus de 40 m², agrémenté d'une Cuisine Américaine moderne. La Suite Parentale au rez-de-chaussée offre un confort optimal avec sa propre Salle d'Eau. Vous disposez également d'une Entrée séparée et de Toilettes.
À l'étage, deux Chambres supplémentaires, une Salle d'Eau et des Toilettes séparées complètent cet espace familial.
Profitez également d'une belle Terrasse en bois orientée plein Sud, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente.
Pour plus de Confort la maison bénéficie d'un Chauffage/Climatisation réversible dans chaque pièce. Un Chauffage au sol au rez-de-chaussée est également installé.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Avec ses grandes baies vitrées et son orientation sud, cette maison vous promet une luminosité exceptionnelle.
CONFORT, LUNIMEUSE, VIE DE PLAIN-PIED.
Quand vous me confiez un mandat 1 % des Honoraires sont reversés à l’association « L’Abri Côtier » (Urgence Femmes) de Concarneau : https://espaceassociatif.bzh/Association/2653
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,22% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 030 735 - Greffe de QUIMPER) Julien LOURAU Entrepreneur Individuel 06 41 56 39 85 - Réf.914880
Additional information :
Total price including fees 385 000 €Price excluding fees 373 000 €
Fees payable by the buyer are 3.22% all taxes included
Location of the property : House 102 m2 for sale in CONCARNEAU
Features of this property :
| 340 938 003 039 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 102 m² | |
| 283 m² | |
| 2 |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes |
| 385 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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