Maison individuelle Semi Plain pied à Vendre
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bathrooms
1
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area
100 m2
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bedrooms
3
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land
956 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in CONDE SUR L'ESCAUT
Vous recherchez un bien avec du cachet, du volume, et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette maison est faite pour vous !
Idéalement située sur le secteur très recherché de Condé, cette maison individuelle offre un potentiel exceptionnel tant pour une résidence principale que pour un projet d’investissement.
Caractéristiques principales :
Combles aménageables : possibilité d’agrandir considérablement la surface habitable
Dépendances et ateliers : parfait pour les artisans, bricoleurs ou stockage
terrain supplémentaire d'une superficie de 280m2 avec passage séparé : idéal pour un projet de construction, stationnement indépendant, ou activité professionnelle
Le tout sur une parcelle généreuse permettant de multiples aménagements selon vos besoins.
Atouts supplémentaires :
Secteur calme et prisé et proche de la nature
Opportunité rare sur le marché
Fort potentiel de valorisation
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi, dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à vos projets dans ce bien unique aux multiples possibilités !
Le prix de Ce bien est de 169 000 € Honoraires d'agence inclus hors frais notariés, d'enregistrements et de publicité foncière.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 366 596 - Greffe de VALENCIENNES) Olivia T'KINDT Entrepreneur Individuel 07 67 62 50 48 - Réf.913273
Additional information :
Total price including fees 169 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 100 m2 for sale in CONDE SUR L'ESCAUT
Features of this property :
| 340 934 418 804 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 100 m² | |
| 956 m² | |
| 1 | |
| 1948 |
| Gas, Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 169 000 € | |
| 1 070 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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