Maison en pierre à vendre 5 pièces CONDOM (32)
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area
175 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in CONDOM
Certaines maisons ne se racontent pas, elles se vivent.
Cette ancienne maison éclusière de style gascon en fait clairement partie.
Nichée dans un environnement naturel privilégié, sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare, entre eau, nature et tranquillité absolue. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent le calme, l’espace… et une vraie coupure avec le quotidien.
Dès l’entrée, on découvre des pièces de vie lumineuses, ouvertes sur deux belles terrasses en pierre, de part et d’autre de la maison. Un vrai atout pour profiter du soleil à toute heure de la journée et vivre autant dedans que dehors.
La maison repose sur une structure saine, avec des menuiseries en double vitrage au rez-de-chaussée et un système de chauffage central au fioul récemment installé. À l’étage, les menuiseries sont en simple vitrage.
Les volumes sont généreux, notamment à l’étage où plusieurs chambres offrent des surfaces proches de 30 m². Des travaux sont à prévoir (électricité, plomberie, rafraîchissement), mais ils permettront surtout de révéler tout le potentiel de cette bâtisse et de l’adapter pleinement à votre projet.
À l’extérieur, le terrain plat et arboré de plus de 1,6 hectare crée un véritable écrin de verdure autour de la maison. Un environnement préservé, sans vis-à-vis, où l’on profite pleinement de la nature environnante.
Une micro-station récente vient compléter les prestations.
👉 Un bien rare, pour les amoureux de lieux authentiques, à réinventer selon leurs envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel 06 77 47 28 34 - Réf.949498
Additional information :
Total price including fees 260 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 175 m2 for sale in CONDOM
Features of this property :
| 340 930 051 747 | |
| 5 | |
| 175 m² | |
| 1850 |
| Fuel, Fireplace |
| 260 000 € | |
| 2 200 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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