Exceptionnelle maison de ville à Courville : 250m², 6 chambres & piscine Intérieure – À 15 min de Chartres
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bathrooms
2
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area
231 m2
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bedrooms
5
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in COURVILLE SUR EURE
Située en plein cœur de Courville-sur-Eure, cette superbe maison de caractère allie le charme de l'ancien à des prestations de confort uniques.
Idéalement placée, elle vous permet de tout faire à pied : commerces, écoles et gare SNCF à moins de 10 minutes (Ligne Le Mans reliant Paris-Montparnasse en 1h15).
Bâtie sur trois niveaux, cette demeure vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement stratégique.
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée ;
• Un grand séjour de 32 m²;
• Une chambre de 19 m²;
• Une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct sur la terrasse pour vos;
• Un WC indépendant.
Au premier étage :
• Trois grandes chambres (de 16 à 27 m²), dont une suite avec salle d’eau privative, un bureau;
• Une salle de bains complète (baignoire et douche) ;
• Un WC indépendant.
Au deuxième étage : espace modulable et détente
• Une pièce palière de 45 m² offrant de multiples possibilités (salle de jeux);
• Une 5ème chambre de 21 m² et un bureau (ou 6ème chambre) ;
• Un dressing et une mezzanine à finir d'aménager selon vos besoins.
Le véritable atout de cette propriété est son espace détente privé : une piscine couverte et chauffée de 40 m², utilisable tout au long de l'année.
Le terrain de 565 m², entièrement clos et paysager, a été conçu comme un véritable cocon sans entretien fastidieux.
Une cave saine vient compléter ce bien d'exception.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf.915646
Additional information :
Total price including fees 364 500 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 231 m2 for sale in COURVILLE SUR EURE
Features of this property :
| 340 934 378 824 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 231 m² | |
| 2 | |
| 1890 |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 364 500 € | |
| 1 350 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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