Centre de COURVILLE SUR EURE (28190) - maison 190 m², 5 chambres (une chambre, salle d'eau en RDC), terrain 1438 m²
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bathrooms
2
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area
197 m2
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bedrooms
5
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land
1438 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in COURVILLE SUR EURE
Située au cœur de Courville-sur-Eure, cette maison de village spacieuse allie le charme de l'ancien, de beaux volumes et un emplacement stratégique exceptionnel : la gare (ligne Paris-Montparnasse en 1h15) est à seulement à 1 minutes à pied.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une belle pièce de vie de 65 m² très lumineuse, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger et un grand salon.
Ce niveau vous offre également une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d’eau avec WC .
À l’étage, une pièce palière dessert 4 chambres et une seconde salle d’eau avec WC.
Le bien comprend un studio indépendant de 35 m² (travaux de finition à prévoir), avec la possibilité de créer un accès direct depuis la rue.
Côté jardin, vous profiterez d’un cadre paisible et rare en centre-ville :
• Un terrain clos de 1483 m².
• Une terrasse exposée plein sud,
• Une dépendance de 35 m²
Points forts à retenir :
• Emplacement n°1 : Commerces et gare à pied
• Volumes : 190 m² habitables + studio
• Terrain : Plus de 1400 m² en plein centre
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf.941242
Additional information :
Total price including fees 279 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 197 m2 for sale in COURVILLE SUR EURE
Features of this property :
| 340 936 225 109 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 197 m² | |
| 1 438 m² | |
| 2 | |
| East |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 279 000 € | |
| 1 550 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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