Centre de Courville-sur-Eure - Maison 2020 - 170 m² - 4 chambres
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bathrooms
2
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area
170 m2
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bedrooms
4
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land
700 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in COURVILLE SUR EURE
Elle vous offre une qualité de vie idéale où tout se fait à pied : les commerces, les écoles et la gare sont accessibles en seulement quelques minutes.
Déployant 170 m² habitables sur deux niveaux, elle se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée :
• Un grand séjour de 55 m² en double exposition.
• Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.
• Une suite parentale spacieuse comprenant une chambre de 17 m² avec sa salle d'eau privative.
• Une buanderie fonctionnelle et un WC.
À l’étage :
• Une grande pièce palière de 28 m² habitables, espace idéal pour le télétravail, une salle de jeux ou une salle de cinéma.
• Trois grandes chambres confortables.
• Une seconde salle d'eau et un WC indépendant.
Le terrain de 700 m², entièrement clos, est parfaitement aménagé avec un portail électrique et une borne de recharge pour véhicule électrique.
Côté technique, la maison offre des prestations de qualité : chauffage au gaz de ville, assainissement collectif aux normes, menuiseries en PVC double vitrage, porte d’entrée en aluminium et volets roulants électriques.
Classée C au DPE, cette bâtisse récente garantit une excellente isolation, une performance énergétique optimale et de faibles charges.
Une opportunité unique à Courville pour ceux qui recherchent l'espace et les prestations d'une bâtisse contemporaine sans aucun travaux à prévoir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf.952380
Additional information :
Total price including fees 369 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 170 m2 for sale in COURVILLE SUR EURE
Features of this property :
| 340 939 227 319 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 170 m² | |
| 700 m² | |
| 2 | |
| 2020 |
| Gas | |
| yes | |
| yes |
| 369 000 € | |
| 1 250 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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