Maison à vendre 5 pièces proche de COUSANCE (39)
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bathrooms
2
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area
96 m2
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bedrooms
2
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land
1850 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in COUSANCE
Description :
À la recherche d'un cadre de vie paisible et verdoyant dans le Jura ? Venez découvrir cette agréable maison semi-enterrée, idéalement située sur la commune de Gizia, à proximité immédiate de Cousance et de toutes les commodités (écoles, commerces, services).
Niché au cœur d'un environnement extrêmement calme, ce bien bénéficie d'un superbe terrain arboré et dégagé de 1 800 m², offrant une vue apaisante sur la nature environnante.
🏡 À L'ÉTAGE (Partie habitable principale - 98 m²) :
Séjour / Salon chaleureux et très lumineux équipé d'une cheminée avec insert et de poutres apparentes, ouvrant directement par de grandes baies vitrées sur une jolie et large terrasse suspendue avec store banne, idéale pour vos repas en extérieur.
Cuisine séparée entièrement équipée et aménagée avec espace repas.
2 belles chambres lumineuses avec parquet et volets roulants.
Une salle d'eau fonctionnelle.
Un WC indépendant.
🛠️ AU SOUS-SOL (Nombreuses possibilités d'aménagement) :
Un grand garage fermé de 28 m².
Une cuisine d'été, parfaite pour les beaux jours ou les moments de convivialité.
Une seconde salle d'eau avec WC.
2 grandes pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins (chambres complémentaires, bureau, salle de jeux, atelier, salle de sport, etc.).
🌳 LES EXTÉRIEURS :
Superbe terrain clos de 1 800 m², arboré, bien exposé et sans vis-à-vis.
Une annexe indépendante sur le terrain, idéale pour faire office d'atelier de bricolage, d'espace de stockage, de local pour artisan ou d'espace de création.
✨ LES PLUS DE LA MAISON :
Luminosité exceptionnelle grâce à de grandes ouvertures traversantes.
Environnement très calme au pied des collines jurassiennes.
Proximité de Cousance, des accès autoroutiers et des commodités.
Beau potentiel d'évolution de la surface habitable grâce aux pièces du sous-sol. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 982 678 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas FROIDEVAL Entrepreneur Individuel 06 29 95 88 99 - Réf.966559
Additional information :
Total price including fees 220 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 96 m2 for sale in COUSANCE
Features of this property :
| 340 938 924 758 | |
| 2 | |
| 5 | |
| 96 m² | |
| 1 850 m² | |
| 2 |
| Stove | |
| yes |
| 220 000 € | |
| 1 200 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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