BIEN RARE – ENSEMBLE IMMOBILIER AU FORT POTENTIEL SUR PRÈS DE 4000 m² DE TERRAIN à DAMERAUCOURT (80)
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bathrooms
1
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area
550 m2
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bedrooms
1
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land
3348 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in DAMERAUCOURT
Une grange rénovée aux volumes spectaculaires
Pièce maîtresse du bien, cette ancienne grange entièrement réhabilitée développe 200 m² avec une hauteur sous plafond de 8,20 m, offrant un espace lumineux et inspirant.
Elle s’adapte parfaitement à de nombreux projets :
- atelier d’artiste ou d’artisan
- espace de production ou showroom
- lieu de création ou d’exposition
Une mezzanine de 80 m², déjà équipée en réseaux techniques, complète cet ensemble et permet l’aménagement de bureaux ou d’un espace de gestion.
Des espaces complémentaires pensés pour l’activité
- Véranda de 72 m², ouverte sur l’extérieur : idéale pour restauration, coworking ou espace détente
- Cuisine professionnelle de 80 m², avec chambres froides : parfaitement adaptée à une activité de restauration, traiteur ou production alimentaire
- Espace indépendant de 80 m² avec jardin privatif : parfait pour atelier, bureaux, formation ou activité bien-être
Un espace de vie confortable
Un appartement de 70 m² comprenant séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d’eau et WC indépendants, idéal en résidence principale ou logement de fonction.
Extérieurs et cadre
- Terrasse de plus de 40 m², pleine de charme
- Terrain d’environ 4 000 m², offrant calme, espace et potentiel d’évolution
Un bien aux multiples possibilités
Ce lieu de caractère conviendra parfaitement pour :
- une activité de restauration ou artisanale
- un projet hybride (activité + habitation)
- un espace de création, formation ou production
- un investissement avec fort potentiel
Un lieu inspirant, prêt à donner vie à votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 857 730 - Greffe de AMIENS) Annick LAPIE Entrepreneur Individuel 06 98 85 56 47 - Réf.929371
Additional information :
Total price including fees 378 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 550 m2 for sale in DAMERAUCOURT
Features of this property :
| 340 935 339 483 | |
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| 550 m² | |
| 3 348 m² | |
| 1 |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 378 000 € | |
| 2 500 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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