Maison de ville avec cour intérieure – Fort potentiel – Digne-les-Bains centre
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bathrooms
2
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area
115 m2
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bedrooms
3
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land
45 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in DIGNE LES BAINS
Hors copropriété, le bien est composé de 2 lots distincts et dispose de 2 compteurs électriques ainsi que de 2 compteurs de gaz de ville, offrant plusieurs possibilités d’aménagement ou d’investissement.
L’entrée principale s’ouvre sur un palier desservant un séjour, une salle à manger, une cuisine, un dégagement, une salle de bains avec WC ainsi qu’un balcon.
Au niveau inférieur, l’espace nuit comprend deux chambres en enfilade, un palier et débarras.
En rez-de-jardin, plusieurs surfaces annexes complètent l’ensemble : atelier, cave, débarras, rangement et chaufferie.
Un second espace de vie, situé au troisième étage, se compose d’un séjour, d’un dégagement, d’une salle d’eau, d’une chambre, d’un dressing, d’un débarras, de WC indépendants et d’un balcon.
Les combles au dernier niveau, offrent un bel espace de stockage.
Un véritable atout vient compléter ce bien : une cour intérieure d’environ 45 m², rare en centre-ville.
Cette maison s’adresse aussi bien à une famille souhaitant créer une grande maison de ville avec extérieur, qu’à un investisseur recherchant un bien à rénover avec potentiel locatif. Sa configuration permet d’envisager plusieurs scénarios : résidence principale familiale, mise en location après travaux ou optimisation des espaces existants, sous réserve des autorisations nécessaires.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un acquéreur capable de se projeter dans un projet de rénovation au cœur de Digne-les-Bains.
A visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 357 725 - Greffe de MANOSQUE) Thomas ALEMANY Entrepreneur Individuel 06 87 33 41 98 - Réf.957424
Additional information :
Total price including fees 94 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 115 m2 for sale in DIGNE LES BAINS
Features of this property :
| 340 931 581 011 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 115 m² | |
| 45 m² | |
| 2 | |
| 1948 | |
| South |
| Gas | |
| yes |
| 94 000 € | |
| 1 650 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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