Maison à vendre 7 pièces ESTREES LA CAMPAGNE (14)
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bathrooms
1
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area
142 m2
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bedrooms
4
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land
3467 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in ESTREES LA CAMPAGNE
Pensée pour offrir confort et luminosité cette maison propose au rez-de-chaussée un belle pièce de vie de 65m² composée de la façon suivante :
- Un magnifique salon avec une belle hauteur sous plafond et pôle à bois
- Une salle à manger lumineuse grâce à ses portes-fenêtres exposées Sud-Ouest,
- Un bar aménagé avec point d’eau,
- Une cuisine aménagée et équipée
S’ajoutent sur ce niveau une arrière-cuisine/chaufferie et un WC suspendu indépendant.
Au premier étage
Le grand palier servant de bureau distribue :
- Deux chambres, dont une avec dressing,
- Une vaste salle de bains avec WC,
- Un placard
Au second étage
- Un palier spacieux
- Deux chambres de 12 m² et 18 m²
Pour les amoureux des chevaux, un bâtiment indépendant de 40 m² avec box et stabulation/garage est à disposition.
Possibilité de louer deux parcelles d’herbage attenantes.
Travaux récents
Assainissement, menuiseries, sols, murs, cuisine, chauffage, portail électrique, enrobé de la cour, bâtiment annexe…
Pour plus d'informations vous pouvez me contacter au 06 87 05 41 44. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf.932359
Additional information :
Total price including fees 289 900 €Price excluding fees 275 000 €
Fees payable by the buyer are 5.42% all taxes included
Location of the property : House 142 m2 for sale in ESTREES LA CAMPAGNE
Features of this property :
| 340 933 857 724 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 142 m² | |
| 3 467 m² | |
| 1 | |
| 1840 | |
| South West |
| Fuel, Stove | |
| yes | |
| yes |
| 289 900 € | |
| 744 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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