Maison en pierres 5 pièces à Étais-la-Sauvin 89, beaux volumes et cachet
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bathrooms
2
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area
155 m2
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bedrooms
3
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land
276 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in ETAIS LA SAUVIN
Maison en pierres pleine de charme, au style atypique, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, une cuisine conviviale de 27 m2 donnant sur la terrasse, un salon séjour cathédrale lumineux avec une hauteur de plafond de 5.3 mètres, et des toilettes séparées.
Au premier étage, un palier dessert une chambre avec salle de bain et toilettes, ainsi qu’une seconde chambre avec salle de douche.
Au deuxième étage, une spacieuse chambre de 33 m², laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement.
À l’extérieur, une agréable terrasse et une cour enherbée donnent accès à deux dépendances.
Maison équipée de pompes à chaleur et d’un insert, raccordée à la fibre et à l’assainissement collectif
Le village propose des commerces de proximité, boulangerie, petites épiceries, restaurants en passant par les services locaux, permettant de profiter de la tranquillité du village sans renoncer à la praticité.
Un bien rare alliant authenticité, confort moderne et potentiel, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire dans un environnement paisible
Une opportunité à saisir pour profiter d’une maison de caractère prête à vivre Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel 06 33 04 65 77 - Réf.942493
Additional information :
Total price including fees 145 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 155 m2 for sale in ETAIS LA SAUVIN
Features of this property :
| 340 931 486 788 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 155 m² | |
| 276 m² | |
| 2 | |
| 1800 |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 145 000 € | |
| 700 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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