Jolie maison en plein centre de FLEURANCE (32), 165 m2, 5 pièces, 3 chambres, cave, jardin clos et puits...
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bathrooms
1
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area
165 m2
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bedrooms
3
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land
291 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in FLEURANCE
D'une surface habitable de 165 m2, cette ravissante demeure profite d'espaces fonctionnels et confortables, d'une belle luminosité et de hauteurs sous plafonds qui rendent l'endroit très agréable à vivre.
Dès l'entrée, le ton est donné : le sol en damiers noirs & blancs, le large escalier en chêne massif d'époque, les vieux parquets, les murs blancs recouverts de tableaux black & white, nous transportent dans une atmosphère d'antan singulière. Très rapidement, on se laisse charmer en naviguant de pièce en pièce.
Au rez-de-chaussée, côté Est, en arrivant, on découvre une chambre actuellement, mais on pourrait tout à fait dédier cet endroit à un bureau ou à une salle à manger. Côté Ouest, on trouve un salon et une cuisine aménagée donnant accès directement à la terrasse et au jardin clos.
A l'étage, un large palier accueille une bibliothèque, des toilettes séparés, une salle d'eau, puis trois chambres ensoleillées, dont une qui est transformée en grand dressing. Ce premier niveau dispose d'anciens parquets vitrifiés et de hauteurs sous plafonds de plus de 3m.
Chaque pièce dispose de deux fenêtres, ce qui apporte une clarté naturelle très appréciée.
La toiture de ce bien est saine, l'assainissement au tout-à-l'égout est aux normes et le chauffage au gaz apporte une chaleur homogène partout dans l'habitation.
Un puits, une cave d'environ 40 m2 et un abri de jardin complètent ce bien que je serai heureuse de vous faire découvrir prochainement.
N'attendez pas, contactez-moi vite ([email protected]) car ce produit est rare sur le marché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,44% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 144 003 - Greffe de AUCH) Virginie MARIE Entrepreneur Individuel 06 52 41 91 24 - Réf.955762
Additional information :
Total price including fees 231 000 €Price excluding fees 215 000 €
Fees payable by the buyer are 7.44% all taxes included
Location of the property : House 165 m2 for sale in FLEURANCE
Features of this property :
| 340 934 304 098 | |
| 3 | |
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| 165 m² | |
| 291 m² | |
| 1 | |
| 1850 |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 231 000 € | |
| 1 670 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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