A vendre - Fort de France Quartier Didier - Villa T6 avec jardin, terrasse, carbet et piscine
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bathrooms
2
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area
193 m2
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bedrooms
4
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land
863 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in FORT DE FRANCE
Construite dans les années 1980 et très bien entretenue, la propriété offre de beaux volumes, de nombreuses pièces climatisées ainsi que de généreux espaces extérieurs avec piscine, terrasses et carbet.
Au rez-de-chaussée, développant plus de 96 m² habitables, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et conviviale, ouvrant directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter pleinement de la vie en extérieur.
La cuisine indépendante de plus de 11 m² est vendue aménagée et équipée d’une plaque de cuisson au gaz et d’un four. Elle bénéficie d’un accès direct à une cour et se prolonge par un confortable cellier de plus de 7 m², offrant un espace de rangement appréciable.
Une buanderie complète également ce niveau.
L’espace nuit du rez-de-chaussée accueille une suite parentale de plus de 14 m², climatisée, équipée d’un placard et volet roulant. Elle dispose de sa propre salle d’eau avec douche, meuble vasque et WC.
À l’étage, un couloir dessert les différentes pièces de nuit. La maison dispose au total de cinq chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille nombreuse.
Parmi les chambres de l’étage :
une chambre de plus de 19 m², climatisée et équipée d’un grand placard et de volets roulant;
une très vaste chambre de plus de 24 m², climatisée, avec grand placard, volet roulant et accès direct à une terrasse couverte de plus de 25 m² ;
une chambre de plus de 16 m², également climatisée et équipée de volet roulant.
Un bureau de plus de 8 m², lui aussi climatisé, pourra facilement être aménagé en espace de télétravail, dressing ou pièce complémentaire selon les besoins.
L’étage dispose également d’une grande salle d’eau de plus de 11 m², équipée d’une douche et d’un meuble double vasque, ainsi que d’un WC indépendant.
La terrasse couverte de plus de 25 m² est accessible à la fois depuis la grande chambre et depuis le couloir desservant l’espace nuit.
Les extérieurs constituent un véritable atout de cette propriété.
Le terrain de plus de 800 m², arboré et entretenu, accueille une piscine au sel entourée d’une terrasse en deck, créant un agréable espace de détente.
Un carbet de plus de 12 m² permet de profiter pleinement des extérieurs en famille ou entre amis.
La propriété bénéficie également d’un parking couvert de plus de 30 m², permettant de stationner les véhicules à l’abri.
La maison est couverte par une toiture traditionnelle en charpente bois et tuiles et dispose d'un assainissement individuel par fosse septique.
Les points forts :
- secteur recherché de Didier ;
- terrain arboré de plus de 800 m² ;
- villa familiale sur deux niveaux ;
- 4 chambres + bureau
- nombreuses pièces climatisées ;
- vaste séjour de plus de 40 m² ;
- piscine au sel avec terrasse en deck ;
- carbet ;
- parking couvert ;
- nombreux rangements ;
Taxe foncière : environ 1 700 € par an.
Une propriété aux volumes généreux et aux nombreux espaces extérieurs, idéalement située dans l’un des secteurs résidentiels les plus appréciés de Fort-de-France. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel +596696042262 - Réf.971468
Additional information :
Total price including fees 682 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 193 m2 for sale in FORT DE FRANCE
Features of this property :
| 340 936 667 434 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 193 m² | |
| 863 m² | |
| 2 | |
| 1985 |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 682 000 € | |
| 1 700 € |
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
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